JR山手線のマイホーム情報満載

JR山手線、夢のマイホーム

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金利の高騰

例えばJR山手線沿線の物件で、5,000万円の不動産を35年ローンで組んだ
とき金利が安ければ支払い終わったときの総額が7,000万円で済むかもしれま
せん。
金利が高騰していると3,000万円の不動産やマンションをマイホームとして購入
したときでも35年ローンを組んでその倍の1億円を支払っているということも
あります。すると結局金利が安いときにJR山手線沿線で夢のマイホームを金利
が安いときに買っておけば良かった、または現金で買った方が得だったという
ことになります。

サブプライム問題を皮切りに、大型証券会社リーマンの破綻や株価下落に
より不動産市況も大荒れです。
銀行も締め付けが厳しくなり融資の審査自体かなり厳しいものとなってしまいま
した。融資の審査が厳しいと言うことは審査が通っても金利が高くなってしまう
ということです。JR山手線でマイホームを持つデメリットは、やはり一番は今の現状
の金融情勢にあると思います。

もちろんJR山手線沿線に一戸建てのマイホームを現金で購入する人はかなりごく
一部の人に限られてくると思います。そのごく一部の人は今不動産の価格がかなり
下落しているので購入するのはお徳かもしれませんが、一戸建てのマイホームを
ローンで買う人は金利を考えなければならないので別です。